Un distributeur de pizzas artisanales s'installe chez vous. Vous signez un bail, vous encaissez un loyer tous les mois. La machine, les pizzas, les pannes, les clients : pas votre problème.
Un emplacement de distributeur se loue couramment 150 à 200 € par mois, et jusqu'à 250 € pour les meilleurs sites*.
Pour vous, ça veut dire jusqu'à plusieurs milliers d'euros par an, pris sur des mètres carrés qui, aujourd'hui, ne servent à rien. Et des clients en plus : celui qui vient chercher sa pizza à 21 h voit votre enseigne.
* Le loyer exact se fixe dans le bail, après évaluation de votre emplacement (visibilité, trafic, accès).
Simulez votre loyer
Durée du bail
2 400 €
par an, sans rien faire
12 000 €
sur la durée du bail
Simulation indicative. Le loyer réel est fixé dans le bail après évaluation de votre emplacement, et versé quel que soit le chiffre d'affaires de la machine.
pizzaiolos artisans cherchent un emplacement dans nos régions en ce moment.
Les artisans sont prêts, les machines aussi. Ce qui manque, c'est le bon spot.
Passage devant votre site, visibilité depuis la route, place disponible : 15 minutes d'échange suffisent pour dire si votre emplacement a du potentiel, et combien il peut valoir.
Un bail simple avec l'exploitant, un loyer défini selon votre trafic. Il tombe chaque mois, que la machine vende 10 ou 300 pizzas. Ce n'est pas votre problème : c'est le sien.
FLD Tech installe et entretient le distributeur, fabriqué en France. Un pizzaiolo local le remplit tous les jours. Vous, vous regardez votre parking rapporter.
Trois questions suffisent. Votre emplacement est visible depuis un axe passant ? On s'y gare facilement ? Il vit aussi le soir et le week-end ? Si vous avez répondu oui deux fois, il mérite une estimation.
Le loyer tombe tous les mois, que la machine tourne fort ou pas. Moi, je n'ai littéralement rien à faire : c'est le pizzaiolo qui remplit, le fournisseur qui entretient.
Les gens viennent pour la pizza le soir et reviennent laver la voiture le samedi. Mon parking me rapporte un loyer ET il m'amène des clients.
Quatre mètres carrés au fond du parking qui ne servaient à rien depuis dix ans. Aujourd'hui, c'est le coin le plus rentable du terrain.
Votre loyer est fixé dans le bail et versé chaque mois, indépendamment des ventes. Le risque commercial est porté par l'exploitant, pas par vous.
Environ 4 à 5 m² au sol pour le kiosque (2 m x 2 m plus le débord de casquette), accessibles en voiture. Un coin de parking, un angle de terrain le long de la route : ça suffit.
L'exploitant. Le mode de refacturation (sous-compteur ou forfait) est fixé noir sur blanc dans le bail.
L'exploitant assure la machine et son activité. Votre responsabilité se limite à la mise à disposition de l'emplacement, comme pour n'importe quelle location.
La durée du bail se négocie (couramment 2 à 5 ans) avec les conditions de sortie. Nous vous fournissons une trame que votre conseil habituel peut relire.
Nous évaluons gratuitement le potentiel de votre site (trafic routier, zone de chalandise), nous vous mettons en relation avec FLD Tech, fournisseur des distributeurs, et un pizzaiolo exploitant sérieux, et nous vous accompagnons jusqu'à la signature du bail. Vous ne payez rien : notre rémunération vient du fournisseur.
Ce que vous n'aurez jamais à faire
Votre seul rôle : encaisser le loyer et regarder le passage augmenter.
Donnez-nous votre code postal et deux mots sur votre site. On vous dit sous 48 h ce que votre emplacement peut valoir, chiffres à l'appui. Sans engagement, et ça ne vous coûtera jamais rien.
Estimation gratuite, réponse sous 48 h ouvrées.